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70城新房价环比上扬同比齐涨,仅10城二手房价下跌

?????发布时间:?????2019-05-07

成都515限购后,知道你现在还可以买成都哪些地方吗?关注微信公众号“成都房帮帮(cdfbb028)”,回复关键词【购房资格查询】,即可查看你现在是否具备成都购房资格导读三四线带动下70城房价环比折转上扬,同比齐涨;三四线大户型房价显著上涨;二手房环比上涨城市增至60个。

近期,在房地产市场回暖还是下调的关键阶段,相关行业数据陆续公布,先是央行公布的一季度信贷数据全面超预期,接着国家统计局也公布3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,当前新建商品住宅和二手房价格发生了怎样的变化?对判断市场未来走向具有重要信号意义。 三四线带动下70城房价环比折转上扬70城同比齐涨3月,70城新建商品住宅价格指数环比上涨%,结束连续6个月的下降趋势,涨幅较上月扩大个百分点。 房价环比上涨的城市数量扩大至66个,主要是三四线城市房价由跌转涨所致,一线房价涨幅继续下跌,二线城市相对稳定。

值得注意的是,3月所有70城新建商品住宅价格均同比上涨,且同比指数继续上扬至,这一现象为2017年7月后首次出现。

24个一、二线城市城同比涨幅扩大三四线大户型房价显著上涨分能级来看,一、二线城市新建商品住宅销售价格同比大涨,24个一二线城市涨幅扩大。 一线城市中广州(楼盘)、北京(楼盘)分别同比扩大个和个百分点至%和%。

二线城市中武汉(楼盘)、福州(楼盘)、宁波(楼盘)3城均较上月扩大个百分点。 因此可见,核心一、二线城市已率先回暖,并且相比此前的局部升温,当前部分城市已具探底、燎原之势。 三四线城市144平方米以上的大户型产品成交均价环比涨幅最为显著。

35个三线城市中有10个城市大户型产品均价环比涨幅超过1%。 本月三线城市环比涨势出众也正是得益于此。 可见当前三四线城市购房需求普遍转向自住,在总价尚可的前提下大户型尤受青睐。 二手房环比上涨城市增至60个三四线同比涨幅继续收窄总体上来看,3月份多数城市价格继续保持涨势,上涨城市达60个,较2月分56个增加4个。 二手住宅销售价格环比涨幅由上月的%继续扩大个百分点至%。

同比来看,各能级城市二手房房价除北京、上海(楼盘)、厦门(楼盘)外均同比上涨。

北京、上海、厦门虽有降幅,但相比上月也有明显改善。

核心一二线城市同比涨幅普遍逐月扩大,三四线城市虽环比涨幅亮眼但同比来看涨幅多有收窄。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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